?
九九學術

2021年1—10月份全國房地產開發投資增長7.2%

字號+ 作者:生活頭條 來源:未知 2021-11-16 我要評論

一、房地產開發投資完成情況 ? 1—10月份,全國房地產開發投資124934億元,同比增長7.2%;比2019年1—10月份增長14.0%,兩年平均增長6.8%。其中,住宅投資94327億元,增長9.3%。 ?? 1—10月份

  一、房地產開發投資完成情況

  ?

  1—10月份,全國房地產開發投資124934億元,同比增長7.2%;比2019年1—10月份增長14.0%,兩年平均增長6.8%。其中,住宅投資94327億元,增長9.3%。

  ?    ?

  1—10月份,東部地區房地產開發投資65902億元,同比增長6.8%;中部地區投資26194億元,增長12.1%;西部地區投資27963億元,增長5.0%;東北地區投資4874億元,增長0.8%。

  ?

  1—10月份,房地產開發企業房屋施工面積942859萬平方米,同比增長7.1%。其中,住宅施工面積667801萬平方米,增長7.4%。房屋新開工面積166736萬平方米,下降7.7%。其中,住宅新開工面積123481萬平方米,下降6.8%。房屋竣工面積57290萬平方米,增長16.3%。其中,住宅竣工面積41415萬平方米,增長16.9%。

  ?

  1—10月份,房地產開發企業土地購置面積15824萬平方米,同比下降11.0%;土地成交價款11410億元,增長0.2%。

  ?

  二、商品房銷售和待售情況

  ?

  1—10月份,商品房銷售面積143041萬平方米,同比增長7.3%;比2019年1—10月份增長7.3%,兩年平均增長3.6%。其中,住宅銷售面積增長7.1%,辦公樓銷售面積增長2.4%,商業營業用房銷售面積下降0.6%。商品房銷售額147185億元,增長11.8%;比2019年1—10月份增長18.3%,兩年平均增長8.8%。其中,住宅銷售額增長12.7%,辦公樓銷售額下降1.6%,商業營業用房銷售額下降0.6%。

  ?    ?

  1—10月份,東部地區商品房銷售面積59426萬平方米,同比增長9.0%;銷售額84622億元,增長15.7%。中部地區商品房銷售面積40202萬平方米,增長11.5%;銷售額30042億元,增長14.1%。西部地區商品房銷售面積38160萬平方米,增長2.7%;銷售額28271億元,增長2.6%。東北地區商品房銷售面積5253萬平方米,下降5.4%;銷售額4249億元,下降7.8%。

  ?

  10月末,商品房待售面積50203萬平方米,比9月末減少81萬平方米。其中,住宅待售面積減少41萬平方米,辦公樓待售面積增加54萬平方米,商業營業用房待售面積減少1萬平方米。

  ?

  三、房地產開發企業到位資金情況

  ?

  1—10月份,房地產開發企業到位資金166597億元,同比增長8.8%;比2019年1—10月份增長14.8%,兩年平均增長7.1%。其中,國內貸款20148億元,下降10.0%;利用外資72億元,下降35.4%;自籌資金52617億元,增長5.1%;定金及預收款62040億元,增長21.0%;個人按揭貸款26678億元,增長9.7%。

  ?    ?

  四、房地產開發景氣指數

  ?

  10月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.62。

  ?    ?

  表1 2021年1—10月份全國房地產開發和銷售情況

  ?

  指標

  絕對量

  同比增長(%)

  房地產開發投資(億元)

  124934

  7.2

  其中:住宅

  94327

  9.3

  辦公樓

  4908

  -4.9

  商業營業用房

  10492

  -1.8

  房屋施工面積(萬平方米)

  942859

  7.1

  其中:住宅

  667801

  7.4

  辦公樓

  36378

  1.9

  商業營業用房

  88536

  -1.2

  房屋新開工面積(萬平方米)

  166736

  -7.7

  其中:住宅

  123481

  -6.8

  辦公樓

  4145

  -23.2

  商業營業用房

  11878

  -18.5

  房屋竣工面積(萬平方米)

  57290

  16.3

  其中:住宅

  41415

  16.9

  辦公樓

  1851

  13.5

  商業營業用房

  5134

  4.7

  土地購置面積(萬平方米)

  15824

  -11.0

  土地成交價款(億元)

  11410

  0.2

  商品房銷售面積(萬平方米)

  143041

  7.3

  其中:住宅

  126419

  7.1

  辦公樓

  2508

  2.4

  商業營業用房

  6651

  -0.6

  商品房銷售額(億元)

  147185

  11.8

  其中:住宅

  132902

  12.7

  辦公樓

  3526

  -1.6

  商業營業用房

  7164

  -0.6

  商品房待售面積(萬平方米)

  50203

  1.4

  其中:住宅

  22379

  0.5

  辦公樓

  3716

  -2.1

  商業營業用房

  12746

  -1.4

  房地產開發企業到位資金(億元)

  166597

  8.8

  其中:國內貸款

  20148

  -10.0

  利用外資

  72

  -35.4

  自籌資金

  52617

  5.1

  定金及預收款

  62040

  21.0

  個人按揭貸款

  26678

  9.7

  ?

  表2 2021年1—10月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

  ?

  地 區

  投資額

  (億元)

  同比增長

  (%)

  住 宅

  住 宅

  全國總計

  124934

  94327

  7.2

  9.3

  東部地區

  65902

  48351

  6.8

  8.4

  中部地區

  26194

  21195

  12.1

  15.5

  西部地區

  27963

  21033

  5.0

  7.0

  東北地區

  4874

  3747

  0.8

  2.0

  ?

  表3 2021年1—10月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

  ?

  地 區

  商品房銷售面積

  商品房銷售額

  絕對數

  (萬平方米)

  同比增長

  (%)

  絕對數

  (億元)

  同比增長

  (%)

  全國總計

  143041

  7.3

  147185

  11.8

  東部地區

  59426

  9.0

  84622

  15.7

  中部地區

  40202

  11.5

  30042

  14.1

  西部地區

  38160

  2.7

  28271

  2.6

  東北地區

  5253

  -5.4

  4249

  -7.8

  ?

  附注

  ?

  1.指標解釋

  ?

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。

  ?

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

  ?

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

  ?

  商品房待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

  ?

  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

  ?

  房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

  ?

  房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計算。

  ?

  房屋竣工面積:指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

  ?

  土地購置面積:指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。

  ?

  土地成交價款:指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場,是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,可以計算土地的平均購置價格。

  ?

  2.統計范圍

  ?

  有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。

  ?

  3.調查方法

  ?

  按月(1月份除外)進行全面調查。

  ?

  4.全國房地產開發景氣指數簡要說明

  ?

  全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)遵循經濟周期波動的理論,以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依據,運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法,以房地產開發投資為基準指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素的影響,包含了隨機因素,采用增長率循環方法編制而成,每月根據新加入的數據對歷史數據進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年,將其增長水平定為100。通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的景氣水平,95至105點之間為適度景氣水平,95以下為較低景氣水平,105以上為偏高景氣水平。

  ?

  5.東、中、西部和東北地區劃分

  ?

  東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省(市);中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省;西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個省(市、自治區);東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。

  ?

  6.兩年平均增速說明

  ?

  兩年平均增速是指以2019年相應同期數為基數,采用幾何平均的方法計算的增速。

  ?

轉載請注明出處。

1.本站遵循行業規范,任何轉載的稿件都會明確標注作者和來源;2.本站的原創文章,請轉載時務必注明文章作者和來源,不尊重原創的行為我們將追究責任;3.作者投稿可能會經我們編輯修改或補充。

相關文章
  • 2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

    2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

  • 2021年11月上旬流通領域重要生產資料市場價格變動情況

    2021年11月上旬流通領域重要生產資料市場價格變動情

  • 國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年10月份

  • 聯合國:全球糧食進口費用將在2021年創歷史新高

    聯合國:全球糧食進口費用將在2021年創歷史新高

網友點評
精彩導讀
熱門資訊
關注我們
關注微信公眾號,了解最新精彩內容

?
關注微信
手機網站
關于我們
免费高清理伦片A片试看,四虎影视永久在线观看,国产网红无码精品视频